这篇文章主要介绍了买二手房有什么忌讳，具有一定借鉴价值，需要的朋友可以参考下。希望大家阅读完这篇文章后大有收获，下面让小编带着大家一起了解一下。
我个人并不建议大家买别人的婚房，但如果这个婚房没有住过的话，倒也没有什么忌讳Fi88。但如果这个婚房已经住过了，那这样的房子肯定不能买来做自己的婚房。其实买别人婚房最大的忌讳就是不能再做婚房。大家在买房子的时候有很多讲究，除了最好不要买别人的婚房之外，如果这个房子里面发生一些意外的话，这样子的房子也不能买。
中国人在风水这方面还是比较讲究的，如果是新房的话倒还无所谓，但如果是二手房，就要在买房之前做个调查。
一、未依法取得房屋所有权证的二手房
我国房屋所有权的取得是以登记为准的，房屋所有权证是房屋所有权人享有房屋所有权的唯一合法证明，因此在未取得房屋所有权证之前，从法律上来讲，还不能确定房屋的合法所有权人的，因此这样的房屋是无法进行转让的。此种房屋一旦转让的话，可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无效，或者在房屋过户的时候遇到障碍，从而无法实现房屋交易。
二、违章建筑的二手房
违章建筑是指未经相关主管部门许可而擅自动工新建的各种建筑物，这里的违章建筑是指房屋。
从违章建筑有无土地使用权的角度上讲，违章建筑可以分为两种情况：
第一种是建造人未合法取得土地使用权就擅自建造房屋；
第二种是在已经取得土地使用权的同事，但是尚未取得建设规划许可证等相关批准的文件的情况下擅自建造的房屋。
在这两种情况下，违章建造的人都不能取得房屋的合法所有权，购房者购买此类房屋是没有任何法律权利保障的。
三、未经所有共同产权人同意出售的二手房
有些房屋的产权人不止是一个，如果在卖房时，只有一个产权人签字同意卖房，那么该合同无效。即使办理完过户之后，只要未签字的共有产权人追究起来的话，签订的合同也是无效的，买房者也只能退房了。
在过户的时候，必须要让房产证上所有产权人到场签字，即使有人不能来现场，也要有其授权书，委托他人来签字同意。
四、定为危楼的二手房
房屋一旦被鉴定为危楼，不但居住起来没有安全感，而且也没有了其他的利用价值，因此购房时一定要了解房屋的房龄、结构等其他情况，购房者应做出是否属于危楼的初步判断，如果觉得自己无法判断的话应该直接交给评估机构进行评估。
五、已经被列入拆迁公告范围的二手房
通常情况下，被列入拆迁范围的户口是被冻结的，而且已经列入拆迁公告的二手房，房地产交易管理部门是不予办理过户登记手续。因此，如果你购买了此种房屋的话，是会面临相当大的法律风险。
六、抵押房
有抵押的房子，无论是银行抵押还是个人抵押，都是无法过户的，如果不完成过户的话，房子就不是你的。房子存在银行抵押，可能是按揭贷款，也可能是抵押贷款，需要解压后才可以过户，这样的话购房风险是极大的。
七、被查封的二手房
按照我国相关法律规定，房产被查封之后是不能抵押、过户和交易的，所以原房主是无权转卖该房产的，就算签好买卖合同也会是无效的。购房者的利益根本无法进行保障的，所以遇到被有关部门查封的房产还是尽量避开吧。
1.
多照镜子古语有云:人有三魂六魄,照镜子固然不能让这三魂六魄离自己远去,却很有可能在这个过程中勾起前任房主人的诸多往事,乃至于在其中发生的种种离奇故事,这在风水学中叫做:勾前驱后,会对二手房的新任主人的运势产生很大的阻碍作用,所以,住进二手房的第一晚一定不能多照镜子。
2.
午夜不睡很多人在入住自己的“新房”都会有这样的感觉,隐隐中觉得自己太过兴奋,根本难以入睡。这样的感觉是正常的,但一般也会因为搬家的辛苦而在午夜之前睡着。如果在午夜之前还不能入睡,在风水之中也是有说法的:隔夜无魂可夺魄,偏向福禄取双寿。也就是说,在二手房入睡的第一夜到午夜还不睡觉很有可能对健康运势产生严重影响。
3.
大动干戈所谓同室操戈,缘起于兵戈争斗,兄弟相残,却在风水之中广有所用
二手房当然可以买别人的婚房了。有的人房子装修好了，种种原因需要卖。如果这种情况你买了他的房子你就赚了，因为你免去装修这一大难题。当然二手房当婚房也要看他的房源和内部装修情况，如果是新的房源，那完全没必要再装修。如果是旧的房子，房龄很长时间了。那你就需要重新装修，做婚房。
