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1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳California Poster。
2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。
3、产权证印花税：金额为每本5元。
4、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。
卖方应付的费用
1、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定，凡是入住满一年以上的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。
2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。
3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。
4、二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费。另外，测绘费用则根据如下标准进行收费：房屋面积测绘费50平方米以内（含50）80元50至100平方米（含100）120元100至200平方米（含200）160元200至300平方米（含300）200元大于300平方米以100玉方米为一个区间，每增加一个区间增加40元。至于付款方式，你们可以自己协商，一般是买家两次付清，第一次是75%。等证办下来后，付剩余15%。办证一般是15个工作日，加急5个工作日就能办下来。
有九江房联地产经纪有限公司、九江市安居（集团）有限公司、九江贝壳房地产经纪有限公司、九江市天昊房地产经纪有限公司、九江儒房地产经纪有限公司、九江市乐居房地产经纪有限公司、江西洪利房地产评估公司(九江分公司)。
如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）
黄沙镇箔竹自然村
箔竹古村处于眉毛山脚下，距离修水县城30多公里。明代永乐年间郑州荥阳郑氏迁居至此而成，四面环山梯田、竹林茂密、风光秀美，有“世外桃源”美称。全村房屋依山而建，大小不一、错落别致，村落保存完整，现仍保有九井十八巷，东西南北四门，三十余栋传统民居等。箔竹村远离城市喧嚣，是传统古村落，充满着古朴静谧。
黄坳乡朱砂村
修水县黄坳乡朱砂村是黄坳乡一个边界村，处于海拔1775米的九龙山下，与武宁、奉新、靖安交界，四面环山，处于盆地中央。朱砂村至今已有上千年历史，村里保存下来的老屋大多建于明末至民国初，历史最久远的完工于1785年，最少的距今也有上百年历史，是修水县保留较完整的古村落。
黄沙镇内石陂自然村
下高丽内石陂自然村靠山而建，犹如一条条玉带绵延群山脚下。成片建筑藏匿于群山之中，负山带水，四周山林又恰好起到天然挡风的屏障作用。
太阳村
太阳村位于布甲乡东北方向，东与武宁南岳乡毗邻，北靠通山县厦铺镇、闯王镇，南与新湾乡交界，西连本乡横山村、洪石村。
苏山乡鹤舍村
位于都昌县苏山乡的鹤舍村，是一个历史悠久、民风淳朴、古建筑颇具特色且保存完好的文明村。历来名人荟萃，文人武士层出不穷，素有书香门第的美誉，曾传出十八条横皮带的佳话。
这两个居住小区房屋建筑质量，小居居住环境，周边生活设施以及医疗，学校相比较，观澜盛世应该是略胜一筹。观澜成立世面对七里湖，前面的采观，视野应该是毫无遮挡，而且因为水面面积大，在气候调节，空气湿度方面都不错，而且前面有龙开河经过，风景也好。
