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是安置房，但是里面也有商品房。
邳州运河佳园中的电梯房是商品房，爬楼梯的是拆迁安置房，目前都有房产证。
运河佳园位于徐州市邳州市，共计房屋187户。小区环境还算不错，小区的楼间距大，房间南北通透，日常采光很不错，通透性好。是舒适定居的小区。
1、配套设施：小区内有地下停车场和地面停车车位充足。小区设有垃圾箱、果皮箱，照明设备齐全，道路畅通，路面平坦。小区公共绿地、花坛、树木、建筑小品配置得当。
2、周边环境：邳州市实验小学距离小区比较近，方便学生上下学。周边还有李口农贸市场。
楼盘名称：郑州盛润运河城城市：郑州楼盘位置：大学南路与鼎盛大道交汇处东北角开发商：郑州晟润置业有限公司产权年限：70年建筑类型：板楼,多层,高层,公交线路：公交：乘坐268路、318路、215路、19路、40路、53路、84路、204路、552路、904路、b10路、y821路到大学路南三环站下车可到。
其他交通方式：从火车站出发，朝南沿一马路行驶0.8公里，右转进入陇海中路行驶0.8公里，左转进入京广中路行驶0.7公里，稍向左转进入京广快速路行驶0.8公里，稍向右转进入京广中路行驶380米，右转进入航海中路行驶1.2公里，左转进入大学南路行驶4.1公里，左转行驶92米，右转行驶152米，到达终点。规划信息：其占地面积为850666平方米，容积率，绿化率30.1%，共13栋楼，停车位1450个周边配套：教育：大学路小学、陇西小学、郑州市第十三中学、郑州市八十九中、郑州市七十四中、郑州市八十一中、郑州市六十二中、郑州市第四十八中学等；交通：B3、B10、B16、40、904、204、552、176、268、318等多条公交线路地铁:7号线（规划中）、15号线（规划中）；医疗：郑州第二人民医院、武警医院分院、郑飞医院等大型医疗配套；公园：500亩运河公园、270亩南环公园；商超：二七万达广场、世纪联华超市、千盛生活广场、红星美凯龙等大型生活购物场所；休闲：紧邻南水北调运河内部配套：大型集中商业、幼儿园、小学、中学、健康医疗中心、夜光跑道、儿童智趣空间等等（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更多房产信息1、适龄学生家庭户口本（含户主页、适龄学生父母页、适龄学生本人页）；
2、父母（或其他法定监护人）的房产证（仅限居民住宅，不含营业房和商用房，产权共有仅限夫妻）；
3、2021年1月至2021年5月期间的水电费缴费凭单和物业费凭单；
4、适龄学生医学出生证明。
