大家好，本文将围绕买二手房怎么做到最低首付展开说明，买二手房如何做到最低首付是一个很多人都想弄明白的事情，想搞清楚二手房的零首付是怎么做的需要先了解以下几个事情。
如果购房者是首次购房且个人征信较好，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%。
购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
1、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;
2、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;
3、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;
4、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
5、需要在建行开户，并存入足够的首期款;
6、所购房屋不在拆迁公告范围内;
7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
说到这个二手房首付的问题，低好？还是高好？既然是选择了二手房，那肯定是要选择一个高比例才合适啊，你选择了低比例的首付之后，它的弊端肯定要比优势大很多的，比如二手房当中存在的一些争议可能会非常多，比如这个房子将来会不会出现质量上的问题等等，这个都是需要去注意的。
我的第一套房子就是买的二手房，所以我觉得有能力的情况下还是尽量选择高首付，这样贷款利率也能少还不少呢。
其次就是因为二手房的价值可能不如新房，所以二手房在低首付买房的情况下，贷款的金额会加大，所以它的价值上会受到一些影响。
再加上现在二手房贷也很严格，首付提高一些贷款更容易审批通过。这是我的买房感受。
希望我的回答对你有帮助！谢谢！
1．开发商垫付一部或者全部的首付：对于只能支付部分首付或者根本无力支付首付的购房者，由开发商为其垫付剩余的首付，然后再去向银行申请贷款，而开发商的垫付款则由购房者在一定期限内，比如一年或者几个月，有息或者无息偿还给开发商。
2．由房产中介机构垫付一部或者全部首付：这种形式和开发商垫资相类似，房产中介机构在这过程中一般会收取一定手续费或者垫资利息，或者以为购房者办理多家银行的信用卡的方式，另外再收取一点佣金。
3．分期付款式零首付购房：有些开发商打出的零首付幌子背后实际上是采取分期支付首付款或者延长首付款支付期限的方式售房，一般情况下，开发商所给的支付期限不是很宽松，一旦购房者没有按照约定期限偿还首付款，可能就会产生一系列的违约问题，甚至被开发商诉至法院。
4．高评高贷：这种形式主要是由中介机构从中协调，联合熟悉的银行做高对将要买的房子的评估价，以此来获得更多的贷款，比如说一套价值100万元的房子，按首付3成计算，购房者需首付30万元，贷款7成就是70万元。
答：可以，不过贷款月供高。
卖房子别人首付低对我没有丝毫影响。首付是房屋总价的一部分，只要房屋每平方价一样，首付高低是没有影响的。首付低有一个好处是银行贷款可以多贷一些款，但相应审批时间长，要求更严一些，这对一些没有钱的青年人有好处，他们凑首付不容易。
