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应该是小区周边的基础设施不够完善,周边也没有大型的公园娱乐场所,最为重要的是交通设施,特别不方便。
而且小区建造年限比较早,所以看上去特别老,即使价格再便宜也没有人来这里买房,即使是恒大的房子也会显得掉档次。
长春恒大江湾位于长春市南关区,属于南关区的教育学区。南关区教育学区是长春市划分的教育行政区域,包括了该区内的各个学校。在南关区教育学区内,有多所优质学校,提供良好的教育资源和教学环境,为居民的子女提供了良好的教育机会。长春恒大江湾所在的学区为居民提供了便利的教育选择,使他们能够就近入学,享受高质量的教育资源。
楼盘名称:沈阳恒大江湾
楼盘位置:浑南东路东210号(浑南东路与长青南街交汇处)
开发商:恒大地产集团
产权年限:50年
建筑类型:高层,板楼,
公交线路:有轨电车5号线:东湖学校站
224路:杨官站
155路:李巴彦站,恒大江湾站
其他交通方式:从奥体中心向东南方向出发,进入浑南东路行驶5.1公里可达到项目。
规划信息:其占地面积为210000平方米,容积率,绿化率40%,共45栋楼,停车位地下2147个,地上461个
周边配套:中小学东湖幼儿园东湖学校(九年一贯制学校)
幼稚园自建(5000平会所)
2000㎡园区幼儿园
24小时保安系统
楼宇可视对讲系统
周边防范和保安系统
公共区域闭路电视监视系统
小区车辆管理系统
内部配套:小区内部配套:5000㎡会所,包含恒温游泳馆等十大场馆、瑜伽会所、健身中心、儿童游乐中心、钢琴房、舞蹈房、网吧、棋牌室、桌球室及管家服务
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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方便的话去实地看看,不方便去google地图看看,周围几乎是田地,空气好而且是浑河上游,水质较好。
目前买菜就医会麻烦些。2013年沈阳开全运会,到时会在浑河上又增两座桥,在长青桥以东,新立堡桥和长安桥,其中长安桥到恒大江湾近些,到时公交也许会多些。再有就是地铁,大概2018年的9号线规划到此,但是一期工程是否修到这就不知道了。总的来说浑河边的房子还是有增值潜力的,南康恒大江湾的地段是很好的,周边楼盘的附近有2530.8㎡9班幼儿园,家具希望学校、南康第五小学、东山中心小学;南康中学北校区(规划)、南康第六中学(开发商不承诺就读于某所学校,具体通知留意相关政府官网),能够满足上学的需求。