大家好，小编来为大家解答以下问题，武汉二手房评估价怎么查询，武汉二手房评估费是免费的吗，今天让我们一起来看看吧！
五万左右
(一)契税
普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%
(二)个人收入调节税
(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方)
(三)营业税
住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交
(四)房产交易费
房屋建筑面积*6元/平方米
(五)印花税
评估价*0.1%
(六)房产证工本费
85元
(七)土地证工本费
105元
(八)交易评估费
评估价*0.3%
二、如果通过中介交易，应支付的中介费
(一)交易中介费
成交价*1%
(二)房产权证代办费
1、我们都在知道办理新房房产证主要需要缴纳契税和房屋维修基金。根据武汉市相关规定，砖混结构的住宅，维修基金缴存标准为49元/平方;如果是无电梯框架结构住宅，维修基金存缴标准为55元/平方;如果是14层及以下有电梯的框架结构住宅，维修基金存缴标准为61元/平方;如果是15层及以上有电梯的框架结构住宅，维修基金存缴标准为73元/平方。
2、契税的税率一般在1%-4%之间，如果购房者购买的是首套房，并且面积不超过90平方，其契税税率为1%;如果购房者购买的是非普通住宅，其契税税率为3%。除此之外，办理新房房产证还需要缴纳80元/套的房屋登记费，非普通住宅550元/件、5元/件的证照印花税、0.05%的交易印花税。
3、如果办理的是二手房房产证过户，那么需要缴纳1%-4%左右的契税;增值税的税率是5.6%;个人所得税按照房子成交价的1%或房子差额的20%征收;产权登记费80元/套;交易手续费5元/平方;中介费2-3%;如果贷款买房话需要缴纳0.1%的评估费;1800元的担保费，如果我们贷款的额度超过150万元的话，其担保费用为2500元。个税和营业税符合政策要求可以免征。
查看武汉房产的评估价需要依靠政府公示。武汉市政府已经发布了关于房地产市场的相关政策和要求，要求房产评估机构必须遵守相关标准和规定，进行房产估价，并在政府官网进行公示，供公众查询。具体来说，想要了解武汉房产评估价可以通过访问武汉市住房和城乡建设委员会官网，在其中搜索相关信息。此外，也可通过与相关的房产中介机构联系，获取更准确的信息和课程。总的来说，政府公示是最重要、最可信、最严谨的依据，可以帮助大家了解武汉房产评估价的真实情况。
