大家好，小编来为大家解答以下问题，广东佛山二手房买卖交易最全流程，佛山二手房交易流程及注意事项，现在让我们一起来看看吧！
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中介公司，比如满堂红可以帮你办到这个证明，大概需要几千块，纳税证明和社保证明都可以买的，这样风险比较大，但是效率高，除非你具有学历，用人单位可以帮你转，你只需要到人才中心做一个学历鉴定即可，其实限购对人才来说，不是问题.
过中介购买二手房以及过户的流程
1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房game bau cua hack apk。
2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。
3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后，开始办理过户手续。
4、按产权转移登记要求，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
5、中介公司专职过户员携带买方和房主以及相关资料前往地税局办理核税缴税手续；如果可以上市交易，地税局将出具契税、营业税清单，由买方和房主当日缴纳，地税局出具税务收据。
6、买方及房主在过户员带领下，到房产交易中心办理递件登记和缴税手续。买方和房主分别递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。此期间房产交易中心将对买卖双方所提供证件和缴税情况进行初审和复审，以确保过户条件无误，否则交易中心会将相关问题及时通知给中介公司。
7、中介带领新业主与旧业主进行物业交接，即结清房屋内水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
8、满20个工作日后，过户员通知并带领新业主前往房产交易中心领取新房产证，同时通知前房主准备领取房款。至此，购买二手房的过户手续完毕。
要！限购区是要社保！两年内需要累积满一年。就是过去的24个月里面，你需要累积12个月！
下面是佛山出的官方文件
1、佛山买房需要的条件：一定要有佛山一年或以上的社保或纳税证明；居住证。
2、现在佛山购房政策本地户口（以家庭为单位）可以拥有两套物业，外地户口（以家庭为单位）只能拥有一套物业．外地户口购房需要提供在佛山缴纳社保或税单满一年以上的证明，有效期内的佛山居住证。
除开意外。还有非限购区！就是啥都不用的那种！比如顺德龙江、勒流等！高明区和南海的九江等等！
1.外省人在佛山买二手房可以入户佛山。2.佛山入户的条件是：（1）具有大专以上学历；（2）已参加社会保险三年以上；（3）在佛山有投资二十到三十万以上；（4）购买一手楼及有以上其一条件的可以申请入户。
佛山的新房市场越热，佛山的二手房就越不好卖。因为佛山的新房供应量本来就很充足，去年一年新房卖的那么少，已经让佛山的新房库存量在一个高位了，积攒下来的大量新房，再加上新供应的。佛山购房者连佛山的新房都买不完，更没有能力去拉动佛山的二手房了。佛山的产业优势很明显，GDP也过了万亿，这也是佛山房价能达到和中西部地区二线省会城市一个高度的主要原因。佛山楼市现在限购都已经放开了，要是佛山楼市再冷下去，就没什么大招可以用了。
