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东莞个人二手房?想在东莞买二手房,不想找中介,该怎么办

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大家好,小编为大家解答东莞二手房中介的问题。很多人还不知道东莞买二手房找哪个中介最好,现在让我们一起来看看吧!

东莞个人二手房?想在东莞买二手房,不想找中介,该怎么办

东莞买房最新政策,社保需从2020年7月25号死,非本市户籍购买第一套商品住房需提供购房之日前2年内在本市连续缴纳一年以上社会保险证明,限购部分的话,非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有2套及以上商品住房的,暂停向其销售商品住房,当然不要忘记了首付款三成,这些都是必须的条件

2021年2月27日后东莞购房需要什么条件,什么人可以在东莞买房?

调整商品住房限购年限

自本通知施行之日起,非本市户籍居民家庭在本市购买第二套商品住房(新建商品住房或二手商品住房),须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。名下有两套房级以上,不能再买房(新房和二手房都不行)。

夫妻离异的,任何一方自买房,离异之日起两年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的,须在本市落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。购买二手房数量无限制。

企业须经市场监督管理机关核准登记注册满两年后方可购买商品住房。

进一步加强房地产金融管理

调整差别化住房信贷政策。经广东省市场利率定价自律机制研究通过,对我市差别化住房信贷政策作以下要求:

(一)居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款记录(含商业性住房贷款和公积金住房贷款,下同)的,购买普通住房首付款比例不低于30%,购买非普通住房首付款比例不低于40%。

(二)居民家庭名下在本市无住房但有已结清的住房贷款记录,或在本市拥有1套住房且住房贷款已结清的,购买普通住房首付款比例不低于40%,购买非普通住房首付款比例不低于60%。

(三)居民家庭拥有1套住房且住房贷款未结清的,购买普通住房首付款比例不低于50%,购买非普通住房首付款比例不低于60%。

(四)对拥有2套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

进一步规范房地产金融秩序。严格执行差别化住房信贷政策。实施好房地产贷款集中度管理,加强个人住房贷款审慎管理,指导商业银行严格控制个人住房贷款投放节奏和增速,防止突击放贷。督导商业银行进一步加强审贷管理,对购房人首付资金来源、债务收入比加大核查力度。严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。

1:如果是查2手房交易流程,必须得通过帮你办理售后的中介或担保公司才能了解到办理进度。

2:如果是查产权证办理进度,在过户当天,房管所收件后,会给你一张回执单,请记住你的回执单(东莞市房屋登记受理单)验证码,然后到"东莞市房产公众信息网"查询办理进度即可。

3:也可拨打产权所属房管所的电话咨询。

东莞二手房好卖。

东莞二手房引爆,就在于某地产网站出台了一个排行榜,该排行榜显示东莞二手房涨幅首次超过深圳,排名全国第一,深圳房价在4月份开始大涨,成为楼市焦点,东莞接棒深圳成为涨幅第一,自然曝光度很高。

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