大家好，给大家分享一下上海二手房贷款审批需要多久，很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看！
 "上海二手房审税要多久(上海二手房组合贷审批要多久)")
这个没错，在房产交易大厅办理过户前，过户大厅工作人员一定要见到完税证明才给你办，完税证明就是你交完税后的一些票据，少一样都不可以。
国家这么要求无非是为了国家自己的利益罢了，如果先过户再交税的话，那估计有很多税都收不回来了。所以，中介说的没错，你要先交税，如果交完税之后，因为种种客观原因过不了户的话还是可以退税的，所以你不必担心，交吧。但是票据一定要保存好，将来再次出售的时候也会用得到。
二手房也是可以做贷款的，只是办理贷款的还需要对房屋进行评估，再按照评估的价值来贷款。那么，二手房贷款过户后多久能放款?
二手房贷款过户后一般20个工作日左右放款。假设所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款一个流程走下来快的话，一般也要20多个工作日。
很多购房者在买房的时候，会选择申请组合贷款，这种贷款方式是由两种贷款组成的，那么2021年组合贷款多久放款？
2021年组合贷款一般需要一个月才能放款。主要是这种贷款方式是公积金和商贷的组合贷款，所以办理审核进度会慢一点，需要先通过公积金管理中心的审核，再由银行审核。
资金监管、申报税费、签署商业贷款借款合同、公积金贷款初审，7个工作日初审有结果。初审通过后缴纳税费，缴税当日递交过户手续。2个工作日后取新产权证。取新产权证后7个工作日内出评估报告，报告做好，买方至公积金管理中心办理组合贷款联络单，10个工作日后商业贷款审核有结果，约买方签公积金借款合同。13个工作日后公积金部分放款。
公积放款后5-7个工作日商业贷款部分放款
如果是全现金购买的话，从网签到出房产证基本上10天左右，当然甲乙双方不可以拖时间，网签合同当天就到房产交易中心办理核价审税过户，然后5个工作日缴税并当场拿房产证，如果贷款的话那就不确定了，具体时间要看贷款合同什么时候办理下来了，
