本篇文章给大家谈谈黄石二手房过户费用一览表，以及黄石二手房卖房费用一览表，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
卖房的过户费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、房产交易税、登记费、交易评估费。其具体计算方法如下：
1.契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
2.营业税（买方支付）：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。
3.个人所得税（买方支付）：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)4.印花税(买卖双方各0.05%)：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。5.土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。6.房产交易费：新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。7.登记费：个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。8.交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。
黄石只有招商银行和建设银行可以转按揭贷款?"转按揭"是一个通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，可以通过"转按揭"的形式将贷款转移给买房者。如借款人因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额，也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。
基本材料
提取申请表、身份证、公积金卡。
根据不同情况，选择下列相对应的材料：
房屋类：
(1)购买商品房(含经济适用房、集资房)：购房发票、契税发票、房产证为必要件。
(2)购买二手房：契税发票、房产证等为必须要件。购房发票(收据)和购房合同为参考件。
提取流程
步骤一：
提出申请：职工填写《住房公积金提取申请表》，单位核实签署盖章。职工向单位申请提取住房公积金，所在单位应当予以认真核实，证明提取事由的真实性，并在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章;
步骤二：
办理提取审核手续：职工持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续;
步骤三：
等通知：管理中心及其分支机构或缴存银行在受理职工在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;
步骤四：
办理提取手续：管理中心及其分支机构或缴存银行审核批准后，职工持经审核的《住房公积金提取申请表》到所在单位开具《住房公积金提取凭证》，到缴存银行办理提取手续;
