这篇文章主要介绍了贵州贵阳清镇二手房，具有一定借鉴价值，需要的朋友可以参考下。希望大家阅读完这篇文章后大有收获，下面让小编带着大家一起了解一下。
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贵阳是一个适合读书的城市，房价相对较低，选择购房的地方有很多合适的选项。可以考虑在贵阳市中心附近购买房子，这样交通便利，生活配套设施完善。
另外，贵阳的大学区也是一个不错的选择，附近有多所大学，生活氛围浓厚，学习资源丰富。
此外，贵阳的新城区也是一个不错的选择，房价相对较低，环境优美，适合安静学习。最重要的是根据个人需求和经济实力来选择合适的房子。
契税：买方支付，全部以家庭为单位
标准：3%；
注：个人首次、二次购买90平米（含）以下的住宅，契税：1%；个人首次购买90平米以上的住宅，契税：1.5%；个人二次购买90平米以上的住宅，契税：2%；个人三次及以上购买住宅，契税：3%
增值税：卖方支付
标准：5.6%；
注：满2年的住宅免征；不满2年的住宅按照全额的5.6%计征
个人所得税：卖方支付，全部以家庭为单位
标准：全额的2%或者差额的20%
注：不满5年的：全额的2%或者差额的20%；满5年且家庭唯一的房产：免征个人所得税；房产如果是继承或赠予方式取得，再上市出售，需交全额或增值额20%的个人所得税；
土地增值税：卖方支付
个人住宅类交易目前暂时免征；
非住宅类房屋按差额30%-60%征收（执行标准按各区政策规定执行）；
印花税：买方支付
印花税：0.05%、贴本印花:5元/本；
注：个人之间交易住宅类房屋，目前暂时免征
登记费：买方支付
住宅：80元/件；
非住宅（包括办公、写字楼、公寓、商铺、单独车库、酒店式公寓等）：550元/件；
交易服务费：买卖方支付50%
住宅：3元/㎡；商业：24元/㎡；办公：18元/㎡；其他：12元/㎡。
在正常情况下这是合理的，中介费你们过户价里说收取的1.5百分之，我大楷给你算了哈，差不多吧，
能
贵阳公积金买二手房能同时贷款和充当首付。
1、为积极发挥住房公积金制度的作用,进一步提升住房公积金缴存职工的住房消费能力,支持职工刚性和改善性购房需求,贵阳市对现行住房公积金贷款额度和首付比例进行了调整,具体情况如下。
2、住房公积金贷款最高额度由45万元调整为50万元。
3、第一次使用住房公积金贷款购买普通自住住房的职工家庭,首付比例不得低于20%,同时可申请提取个人住房公积金余额用于追加首付。4、对已在贵阳市行政区域内办理过一次住房公积金贷款并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买普通自住房的,利率按住房公积金贷款基准利率执行,首付比例不得低于30%,最高贷款额度为50万元。缴存职工家庭不得申请办理第三次住房公积金贷款。
