大家好，小编为大家解答二手跃层的房子值得买吗的问题。很多人还不知道二手房跃层好还是平层好，现在让我们一起来看看吧！
跃层房子之所以便宜，主要是因为该户型的房间有效利用率不高，公共面积很大，且隔热效果不是很好，另外由于跃层房子相比其他房屋的面积要大，购置一套房屋需要花费很多，因此每平米的房价也不敢太高，不然很容易造成房屋销售的停滞，让许多购房者无力购买Cổng game Top88。
升值空间有限，因为总房款太高了。一层洋房，总房款已经是很多置业者的上限了。
再翻一倍，就是富豪阶层了。这个阶层，议价能力强，他们手上至少5/6套房子，根本不是刚需，处于可买可不买的状态，会慢慢和你聊价格。
这个阶层生活半径大，置业不限于本市，北上广深，哪里合适买哪里。你卖房不是本板块竞争，是全国竞争。
买家选择太广了，价格上不去。
顶楼比较晒万一漏水也不好
我个人不太喜欢底层下跃式的房子，如果是在南方，底层会比较潮湿，梅雨季节，更难受，而且蚊虫比较多，绿化会挡住阳光，噪音也会比较大
1.空间利用率不高
因为跃层房子的面积是上下两层的面积，但是其中上下楼是用楼梯进行连接，会占用一定的室内空间。
2.日常生活不方便
一般跃层都会对房屋空间进行规划，二楼为卧室等休息空间，一楼则是客餐厅等生活空间，所以对于家中有老人孩子来说，上下楼梯伴有一定的危险性。
3.逃生不方便
一般跃层房子在紧急逃生的时候，不能及时的出门下楼进行逃生，同时也给消防员的进入，造成一定程度的困难。
4.通风效果差
跃层的房子容积率比较高，所以房子之间挨得很近，导致通风效果变得很差，特别是到了夏天，家里就变得非常炎热。
5.隐私性不好
如果是一两个居住还好，不会有太大的影响，但如果是和父母一起住，隐私就没有保障了。
