大家好，小编来为大家解答以下问题，二手房解押到能过户要多久，二手房解押到过户需要多少时间，现在让我们一起来看看吧！
买二手房多久可以收到全款，这个事情要看你的买家的情况。如果买家经济条件好，他可以一次性付款的话，那么，一办理好房产证转让手续，就可以收到全款。
如果买房者需要申请贷款，那你可能就要分两次以上前才能收到全款，第一次先收到定金购房，第二步办理好房产证转移手续，等到银行贷款下来后，买家把银行贷款转给你，这样才收到全款。
房管局转帐给个人一般在24小时之内到账。
二手房交易过程中，建委资金托管，是会用到房管局转账给个人的，过户之前进行资金托管，过完户24小时解冻到账。
但有一种情况是需要一周的时间，就是委托公证的情况下，这种情况下是需要时间的。
大概7个工作日左右银行就可以放款
拓展资料
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
申请房贷
售房人对交易房屋依法具有完全处置的权利，交易房屋具有房屋所有权证；
所购住房的房龄不能超过29年；售房人交易房屋的产权共有人或其他产权所有权人和共有人，同意其转让；
售房人、借款人须签订统一的房地产转让合同；
借款人须是从其所在单位为其建立住房公积金账户缴存到申请借款之日，已连续12个月按规定及时、足额缴存住房公积金；
借款人须具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力；
具有符合中心要求的贷款担保阶段性保证加抵押、抵押；贷款金额、期限符合中心规定。
准备申请二手房贷款的职工应提交借款人配偶工资收入及住房公积金缴存证明一式三份和交易前的房屋所有权证的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工配偶工资收入证明是否真实、规范。
众所周知，发展二手房市场对于稳定住房价格，引导梯次消费，实现住房市场的健康发展具有重要的现实意义。但不可否认，二手房市场有效房源依旧供不应求，整体供求比例仅维持在1：4左右。
【参考资料】
来自头条百科：
https://www.baike.com/wiki/%E4%BA%8C%E6%89%8B%E6%88%BF?search_id=3ap6pqmp6c8000&prd=search_sug&view_id=1qapboz51cgw00
整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。
卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。
交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。
如当事人着急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。
