大家好，小编来为大家解答以下问题，大同二手房10万左右，大庆大同20万左右二手房出售信息，今天让我们一起来看看吧！
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交）
3.个人所得税●成交价的1％
4.交易手续费●6元/m2；
5.转移登记费●80元/件
6.产权证查档、房产证贴花●50元左右
卖方费用：个税：房管局的评估价*1%，交易手续费：3元/平，营业税（未满5年才缴纳）：该房屋增值部分的5.55%（房管局评估价—该房屋原值）。
买方：契税：房管局的评估价*1.5%或者3%，交易手续费3元/平方，工本费90元，
备注：你缴纳费用的时候以你该房屋原值申报一般都可以通过。所有你可以先用你原值按照上面的公式自己算一下就知道了，当然费用也有地域差异性，但是基本上都相同，相差不多。中介费你可以和中介谈谈。仅供你参考！！！
大同二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
二手房主要看地理位置，学区，御东这边的二手房价格稳定，御西那边也要区别小区，高档小区依旧价格坚挺
