大家好，给大家分享一下一个有趣的事情，很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看！
个人想要查二手房有没有问题，首先要取得想要购买的房子的原房主的配合，原房主带着房本和身份证户口本到房管部门的查询窗口，房子的信息就都调出来了，比如有没有在银行抵押，有没有被法院扣押等等，但是要是原房主不配合，你是没资格查的，买这个房子就要小心了，没查清楚之前不要交定金签合同。
2023年将不再审批旧房改建。
1.这是因为旧房改建往往会带来房屋结构安全隐患和环保问题等，可能会影响居民的生活安全和城市的发展环境，因此政府出台了一些政策来规范旧房改建。
2.在2023年以后，政府将不再继续审批旧房改建。
这意味着，如果房主希望进行改建，需要按照规定的新房建造标准进行施工，并遵守相关的环保和消防标准。
即使这些政策会给部分老旧房的改建者带来不便，但对于整个城市和居民的发展和安全，这些措施将会更加有利。
之前在央视看过一期节目，是有蛮多北方的老人在海南买房，主要为过冬、游玩、小部分时间居住什么的，但好久没人、房屋照料要注意
市区最低5、6000。还在缓长，博鳌上万，最低有个楼盘8888起，反正看自己实力咯
一、人才落户海南（限购两套）（一）、落户海南
1、购买住宅
（1）、首套房30%
（2）、二套房
A、三亚市需要首付50%
B、其它市县需要首付40%
C、在海口市首套贷款未结清购买二套首付70%，已结清40%
2、购买非住宅（不限套数）
首付50%，商业贷款年限10年
（二）、实际引进在海南工作但是没有落户（限购一套）
二、不落户海南（限购一套）
（一）、在海南最少有2年社保或个税，海口、三亚、琼海主城区5年（外地户口在海南购房首套首付70%）
（二）、全日制大专/中级职称以上+海南工作证明+海南1年个税/社保+其家庭成员在海南无房无备案证明（外地户口在海南购房首套首付70%）
（三）、在海南注册公司，以公司名义购房（海口除外），近一年纳税记录，一次性购房
（四）、特殊人才：总部企业人才、高层次人才、机关事业单位（含驻琼单位）人才、急需人才、柔性引进等各类人才（按各类规定购房）
三、不限购的纯商业用地项目（不受限）
首付50%，商业贷款年限10年
注：一、限购产品：商品住宅（普通住宅、高档公寓、底层住宅和酒店式公寓）、产权酒店客房、符合转让条件的保障性住房，含新房和二手房。
二、海口五年社保限购区域：
1、海口以下区域非本省户籍居民家庭购买住房须提供五年个税或社保缴纳证明。
（1）、主城区，滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域；
（2）、南部生态保护区，主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围；
三、琼海五年社保限购区域
1、琼海以下区域非本省户籍居民家庭购买住房须提供5年个税或社保缴纳证明。
嘉积镇行政辖区（不含官塘片区）、博鳌、潭门镇行政辖区。
四、三亚五年社保限购区域
1、三亚以下区域非本省户籍居民家庭购买住房须提供五年个税或社保缴纳证明
中心主城区（东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目）、海棠湾、崖州湾沿海一线。
