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清远二手房网签?清远怎么查房子是否已网签或备案

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这篇文章主要介绍了清远市的房产网签怎么查,具有一定借鉴价值,需要的朋友可以参考下。希望大家阅读完这篇文章后大有收获,下面让小编带着大家一起了解一下。

清远二手房网签?清远怎么查房子是否已网签或备案

保利天宸由4栋一线南向江景精装豪宅组成,户型面积约190-270m四房Tải Liên Minh Riot

稀缺江景资源的价值,早已超乎人们的想象。

回顾清远,北江两岸的江景豪宅亦是深受富豪们的青睐。清远2020年十月新房网签均价8366元/m,而北江一线南向江景售价已达16000-20000元/m。

更重要的一点是,近几年清远一线江景土地稀缺,僧多粥少,江景盘更是“身骄肉贵”!

2014年,保利发展以24亿拍下燕湖新城核心区“绝版”南向望江地块,成为轰动一时的“地王”。

根据最新消息,清远市清新区清怡路与厦惠路交叉口处的清宜林海岸C区二期正在热销中。该项目总占地面积达16万平方米,建筑面积约为33万平方米,总共有16栋高层公寓,是由清远市房地产开发集团有限公司开发建设的。据了解,清宜林海岸C区的网签价格大约在7500元/平米左右,而实际售楼价格则要看具体的户型、楼层等因素而定。综合来说,清宜林海岸C区的售价相对合理,且周边配套设施丰富,适合自住及投资置业。

房子的备案价直接登录到各地的房管局网站进行查询即可,在商品房项目信息公示一栏搜索对应的项目的楼栋和房号即可,也可以实地去当地房管局直接查。销售情况一般不好查,只有网签备案过的才能查到,正在签约或是刚签约的是查不到的。

第一种:已经实现网签的地方,不用辨别,因为你签的合同就是网签合同。你所签的合同都是在建设局网签系统里,根据你的个人信息和你所购房客户的信息现场录入,并且最新的网签系统还要录入购房者指纹确认,全部没有问题之后再打印出来,打印出来之后,在签字栏再签字按手印确认。一般情况下,打印合同之后就已经网络备案了,你所购房就不能对外再次出售。网签之后就是到到建设局备案,确认就是合同最后一栏,有没有住建局业务章和经办人的签字。

第二种:没有实现网签的地方,直接签的是纸质合同,不用辨别都不是网签合同。这样签合同只用看有没有住建局备案,确认方法一样,看合同最后一页,备案机构有没有盖章,盖了章之后签合同才算全部完成。现在不动产登记系统已经普及,基本上全国都是网签了,纸质签合同基本没有了。

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