大家好，小编为大家解答外地人买北京的二手房有什么条件的问题。很多人还不知道在北京买二手房需要注意的细节，现在让我们一起来看看吧！
 "北京风景二手房(外地人在北京，买二手房多需要满足什么条件没有北京户口)")
2021年外地户口具备购房资格的人可以在北京买二手房vb777。
1、外地户口在北京有工作居住证的话可以购买房子，单身一套，家庭的话可以买二套。
2、在京有连续五年纳税和社保在京可以购买一套房。
3、北京的房子假如没有限购的话价格肯定会涨不少。
需要满足以下几点。
一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
二：有北京合法有效的暂住证;
三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
四：身份证、结婚证和户口本。
五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
上述外地人在北京买房条件转载自网上信息。仅供北京买房人当做参考只用，具体细节请咨询有关部门
法拍房和二手房的区别：一是购房者需求。二手房容易满足购房人选定的地理位置，而法拍房由于房源少不容易做到。
二是价格。法拍房的成交价会低于二手房的市场价，并且房屋位置相对比较好，交易周期短，交易税费也少，最重要的是部分房产可以自由购，降低了法拍房的购买门槛。
三是贷款申请。法拍房还可以按成交价申请贷款，额度比二手房比例大，过户后的购房发票就是成交价，买房者拿来二次转卖有较大的出让优势。
当然可以买了，八十年代的二手房都很多呢。
北京买300万二手房需要交约为48万的税款。在北京地区，购买二手房需要缴纳的税费主要包括契税和营业税。契税套餐税率为1.5%，营业税税率为5.6%。对于300万的二手房，其契税为4.5万，营业税为43.5万，总共需要缴纳税款约为48万。在不同地区或不同楼盘，购买二手房所需缴纳的税款也会有所不同。因此，在购买前需要咨询当地房产税务部门或相关专业人士，了解清楚所需缴纳的税费，以避免出现无法预料的经济风险。
