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①可以在网络上查询，一般查询人可以直接登录本地的房管局官方网站，这样就可以查询商品房是否备案成功。在登录房管局的官方网站之后可以点击合同备案查询，在进入查询页面之后需要输入合同编号或者是输入自己的身份证号码，这样就可以查询到信息了。
②可以到房管局去查询，查询人需要带上自己的房屋预售合同，以及身份证等相关材料，去当地的房产局档案馆查询，也可以到房管局的业务办理窗口查询，通过这样子的方法，同样也可以查询房屋是否备案成功。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
常宁主要房产有帝皇山庄、万象云景家园、巴黎春天、还有很多，这些都是家喻户晓的一部分楼盘，还有大多数不出来。
象电梯房、地理位置、物业设置不同价格就不一样，也有极小数小区规划有运动场。
现在北门（新市政府那边）开发较大。西门开发二期也挺快的。
常宁的房价比邻近县市要高些，商品房均价1300/平方吧，商铺前些时间拍卖到20000/平方（东方广场位置，老卫生局上去一点），不过常宁的门面租金比衡阳还高。回来看看吧。
常宁二中2021年小升初的招生条件如下：
1、具有市城区学籍的小学毕业生;
2、曲潭办乌联完小、上洞小学毕业的学生;板桥新桥.小学毕业的学生;
3、具有市城区户籍或城区房产外地回常宁就读初一的小学毕业生及符合城区学校入学条件的进城务工人员随迁子女。
